A la location
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Local Commercial 38m² + terrasse Val de Mougins
Loyer mensuel : 1330 € HT HC - Prix de cession : 18000 € net vendeur
Description du local
Boutique 38m2 + terrasse privative 8m2 sur la commune de Mougins – Alpes Maritimes.
Local commercial avec clientèle fidèle depuis plus de 4 ans dans le secteur dynamique du Val de Mougins. Quartier apprécié par les locaux et la clientèle touristique, affaire qui travaille toute l’année sur axe passant et à forte évolution avec la finalisation de futurs nouveaux logements. Commerces de proximité aux alentours (coiffeurs, opticien, agences immobilières, banques, restaurants, bar, boucherie, boulangerie, salon de thé, pharmacie, tabac, professions médicales, salon esthétique, caviste, primeur …). Grand Parking du Val de Mougins à moins de 100m. Emplacement de 1er choix, vitrine visible, climatisation, toilette.
Vendu pour raisons personnelles clé en main avec lot de mobilier et bail en cours : 18000 € (sans honoraire).
LOT MOBILIERS : 4 vitrines murales avec éclairage led (hauteur2m, largeur 1m) 1 vitrine murale avec éclairage led (hauteur1,80 largeur 50cm) 1 vitrine meuble bas (hauteur 90cm largeur 120 cm) 1 cabine d’essayage (90x90).
Bail commercial à échéance du 31 Mai 2028 pour TOUS COMMERCES hors métier de bouche.
Loyer annuel de 15600 euros soit 1300 euros par mois (charges 30 euros par mois).
Possibilité de reprise du contrat pour 1 place de parking privative en supplément (45 euros par mois).
| Statut |
A la location |
| Référence |
1215 |
| Surface RDC : |
38 m² |
| Surface sous-sol : |
0 m² |
| Honoraires d'agence : | sans |
| Loyer soumis à TVA : | Oui |
| Taxe foncière : |
nc |
| Charges de copropriété : |
nc |
| Activité : | Sauf nuisances |
| Linéaire vitrine : |
nc |
| Prix net vendeur : |
18000 € |
| Loyer : |
1330 € /mois HT HC (15960 €/an) |
| Dépot de garantie : |
0 € |
Situation du local commercial 66 Av. de Tournamy 06250 MOUGINS
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Coordonnées
| Prénom |
Marc |
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